DAS UNTERNEHMEN
DIE BGW-IMMOBILIENGRUPPE HAT IHREN URSPRUNG IM JAHRE 1968. GERHARD VIEHBACHER, SEINES ZEICHENS ARCHITEKT UND VORDENKER, WAR BEREITS MITTE DER SIEBZIGER JAHRE ALS BAUTRÄGER UND PROJEKTENTWICKLER TÄTIG. BUNDESWEIT WURDEN BIS ANFANG DER NEUNZIGER JAHRE IN ZUSAMMENARBEIT MIT REWE UND EDEKA ANNÄHERND 200 SB-MÄRKTE REALISIERT.
WOHNANLAGEN
Zu Beginn der 90er Jahre wurde der Tätigkeitsbereich um die Planung und Entwicklung von Wohnanlagen sowie von Büro- und Verwaltungsgebäuden erweitert. In Kooperation mit namhaften institutionellen Investoren konnten in diesem Bereich auch einige Großprojekte, z. B. in Köln und Erfurt, entwickelt und geplant werden.
EINZELHANDELSIMMOBILIEN
Mitte der 90er Jahre wandte sich das Unternehmen zunehmend der Entwicklung und Realisierung von innerstädtischen Einzelhandelsimmobilien in sogenannten „1A-Lagen“ im gesamten Bundesgebiet zu. Es entwickelte dabei im Laufe der Jahre eine enge Zusammenarbeit mit namhaften Einzelhandelsfilialisten, insbesondere auch mit dem Textilunternehmen Hennes & Mauritz.
INNENSTADTENTWICKLUNG
Durch die langjährige Tätigkeit in diesem sehr speziellen Projektentwicklungssegment entstand eine entsprechend hohe Marktkenntnis über die Funktionsweise und die spezifischen Anforderungen des innerstädtischen Einzelhandels und die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Innenstadtentwicklung.
FILIALISTEN
Diese Expertise führte letztlich auch zu einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit diversen Klein- und Mittelstädten bei der Weiterentwicklung von Fußgängerzonen und der Ansiedlung von Filialisten zur Stärkung des Einzelhandels vor Ort. Durch die teils frühzeitige Einbindung von langjährigen Partnern aus dem Investorenbereich konnten dabei auch einige, für den modernen Einzelhandel eher komplizierte, Denkmalprojekte realisiert werden.
DENKMALSANIERUNGEN
Parallel dazu wurden auch weiterhin Neubauwohnprojekte und Denkmalsanierungen, sowohl für private als auch institutionelle Investoren umgesetzt.
ERFOLGREICH WEITERGEFÜHRT
Seit dem Tod des Firmengründers Gerhard Viehbacher im Jahr 2005 wird die Unternehmensgruppe durch langjährige Mitarbeiter erfolgreich weitergeführt. Dabei steht nach wie vor die Philosophie im Vordergrund, dass nicht Gewinnmaximierung sondern Zuverlässigkeit und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Investoren und Geschäftspartnern die Basis für einen langfristigen Unternehmenserfolg sind.
BAULANDENTWICKLUNG
Aktuell ist der Themenkomplex Wohnbau inklusive Baulandentwicklung wieder stärker in den Vordergrund getreten. Im gewerblichen Bereich stehen vor allem gemischt genutzte Objekte im Bereich Einzelhandel/ Wohnen/Dienstleistungen sowie moderne Hotel- und Beherbergungskonzepte im Fokus der Entwicklertätigkeit.
FIRMENHISTORIE
- Juni 1968 Eröffnung des „Architekturbüros Gerhard Viehbacher“ durch den Firmengründer Gerhard Viehbacher
- Mai 1976 Gründung der „BGW Baubetreuung für Gewerbe- und Wohnbauten GmbH“ zur Aufnahme der Bauträger- und Projektentwicklertätigkeit
- Enge Zusammenarbeit mit den Firmen REWE und EDEKA, Realisierung von nahezu 200 SB-Märkten als Bauträger in den 70er und 80er Jahren
- 1991 Umzug in die eigenen Geschäftsräume in der Ludwig-Eckert-Str. 5 + 7 in Regensburg
- Dezember 1992 Gründung der Bayer-Kellner-Viehbacher Planungs GmbH als eigenständiges Planungsbüro und Überführung des „Architekturbüros Gerhard Viehbacher“ in diese Gesellschaft
- Planung und Realisierung zahlreicher Wohnbauten, Bürohäuser und Verwaltungsbauten in den 90er Jahren für den Verkauf und Eigenbestand
- Ende 1997 Beginn der Zusammenarbeit mit namhaften Filialisten und Spezialisierung auf die Entwicklung von innerstädtischen Einzelhandelsimmobilien in 1A-Lagen; Akquisition, Planung, Vermietung und Realisierung zahlreicher Geschäftshäuser für den Verkauf und Eigenbestand. Zusammenarbeit mit Städten und Kommunen bei der Innenstadtentwicklung und Erstellung von Einzelhandelskonzepten.
- 2005 Tod des Firmengründers und -inhabers Gerhard Viehbacher, Fortführung des Unternehmens durch seine langjährigen Mitarbeiter und Partner
- seit 2015 parallel zu den gewerblichen Projekten wieder verstärkte Aktivität im Bereich Wohnungsbau
- Juni 2018 50-jähriges Firmenjubiläum